192 600 €
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Situé avenue baudin au 1er étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Ce bel appartement d'une surface de 110 m² entièrement rénové et offrant des prestations de qualité se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un balcon-terrasse, de trois chambres, dont avec une dressing, une salle d'eau, une toilette et de nombreux rangement. Il dispose également de 2 caves. Le chauffage est collectif et au gaz de ville.Pas de garage. Charges mensuelles : 250 €. Taxe foncière : 1223 €. Bien soumis à la copropriété : 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13-04-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 246 000 € (honoraires d'agence inclus) soit 230 000 € net vendeur et 16 100 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur Rakitch Cyril, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 01 77 59 20 ou par mail : cyril.rakitch@sopar.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rakitch Cyril, Agent Commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 919 481 358.
Référence: 935
Code postal : 87000
Surface habitable (m²) : 110 m²
Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Balcon : OUI
Terrasse : NON
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 5
Année de construction : 1948
Quartier : Centre ville
Copropriété : OUI
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 229 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
Taxe foncière annuelle : 1 223 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
