192 600 €
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Appartement élégant d'une surface d'environ 72 m², rénové avec goût et matériaux de qualité, dans un immeuble sécurisé et remarquable, au deuxième étage avec ascenseur.
Composition du bien : vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 et 13,5 m2 (avec penderie), une salle d'eau, une grande pièce de vie très lumineuse (salon, salle à manger), ainsi qu'un cabinet d'aisance.
Appartement chaleureux et fonctionnel avec séparation de l'espace jour et nuit,bénéficiant d'une rénovation soignée, harmonieuse et respectueuse de l'existant, soit des hauteurs sous-plafond de plus de 3m, une cheminée en marbre et briques, des parquets massifs. Peintures, double-vitrages chêne et chauffe-eau récents,
Cave, grenier et garage.
Charges de copropriété : 1680 eur /an (eau froide et chauffage au gaz collectifs / Chaudière de 2016) . Façade ravalée. Toiture suivie.
Taxe foncière : 1240 eur.
Prix : 169 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 160 000 euros Net Vendeur et 9600 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 48118358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: Sb-926
Code postal : 87000
Surface habitable (m²) : 72 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Visiophone : NON
Balcon : NON
Terrasse : NON
Nombre de garage : 1
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 9
Année de construction : 1952
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Charges : 140 €
Taxe foncière annuelle : 1 240 €
