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Exclusivité Sopar magnifique Loft Limoges


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Détails de l'offre


Dans le secteur recherché de Soudanas, à 15 min à pied du centre ville de Limoges, très beau loft de 250 m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres. L'ancien atelier de 1970 réhabilité en maison d'habitation dispose d'une immense pièce de vie de 110m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon avec insert. L'espace se prolonge vers une grande suite parentale et sa salle de bain privative, une seconde chambre avec douche, un wc indépendant et un espace cellier / buanderie / dressing. Au niveau inférieur se trouve une grande chambre avec puit de lumière, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une terrasse de 40m2 et d'un très grand garage. En sus un appartement de 25m2 avec son entrée indépendante constitué d'un petit salon avec cuisine, salle de douche et une chambre. Aucun travaux à prévoir, les matériaux employés sont de qualité, le loft a été de surcroit très bien isolé, le système de chauffage gaz dernière génération couplé à l'insert qui diffuse à divers endroit est efficace et économique. L'emplacement permet un accès à pied au centre ville sans emprunter de grand axe, transport en commun à proximité, école, collège, et lycée à 10 min à pied... Prix : 478 800€ HAI (honoraires d'agence inclus) soit 456 000€ net vendeur et 22 800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Rémi RICHARD, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.10.85.66.93 ou par mail à remi.richard@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémi RICHARD, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 810 246 611.

Exclusivité Sopar magnifique Loft Limoges


Limoges (87000)

Référence: RR923

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 250 m²


Surface loi Carrez (m²) : 250 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 2


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : Gaz de ville


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Individuel


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Année de construction : 1970


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 478 800 €


Taxe foncière annuelle : 3 300 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Limoges (87000)

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