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Hyper-centre de Limoges Bureau de 102m2, idéal changement de destination pour usage d'habitation


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192 600 € Exclusivité Nouveauté

Détails de l'offre


EXCLUSIVITÉ SOPAR : Situé rue du Général Cérez à Limoges proche de la préfecture et de l'opéra. Dans un bel immeuble, bureau d'une surface de 102m² loi Carrez avec possibilité accordé par la copropriété pour un changement de destination en usage d'habitation (exemple : appartement de Type 3). Situé au premier étage (sans ascenseur) cet ensemble lumineux et traversant se compose à l'étage d'une entrée (9m²), d'une salle de réunion (32m²), de deux bureaux (21m² et 29,5m²), d'une cuisine (7m²) et de toilettes. Nombreux rangements, double vitrage, accès sécurisé, parquet, cheminée, chauffage individuel gaz, volets extérieurs. Le prix pour ce bien est de 192 600€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur et 12 600€ (7%) d'honoraires d'agence. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur Rakitch Cyril, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 01 77 59 20 ou par mail : cyril.rakitch@sopar.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rakitch Cyril, Agent Commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 919 481 358. Taxe foncière 2020 : 1128 € Bien soumis à la copropriété : 7 lots dont 5 principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 960 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2019 ANCIEN DPE (Vierge).

Hyper-centre de Limoges Bureau de 102m2, idéal changement de destination pour usage d'habitation


Limoges (87000)

Référence: CR-920-BIS

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 102,19 m²


Nombre de pièces : 3


Etage : 1


Nombre de niveaux : 1


Ascenseur : NON


Vue : Sur les jardins de la préfecture


Cuisine : KITCHENETTE


Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage : Gaz de ville


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Individuel


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Balcon : NON


Terrasse : NON


Cave : NON


Quartier : Centre ville


Copropriété : OUI


nombre de lots : 7


Quote Part annuelle des charges : 860 €


plan de sauvegarde : NON


statut du syndic : pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus : 192 600 €


Taxe foncière annuelle : 1 128 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Limoges (87000)

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