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Maison de ville secteur très calme RUCHOUX


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Détails de l'offre


Exclusivité SOPAR, Cliquez sur ce lien pour effectuer une visiter virtuelle : https://matterport.com/discover/space/epwE3xJW9Tt Située rue GALLIENI à Limoges secteur RUCHOUX, maison contruite en 1957 de 106 m2 habitables avec grand jardin sans vis à vis d'environ 300m2. Au rez de chaussée ; une entrée desservant le séjour avec sa partie salon et sa cuisine équipée ouverte donnant sur une magnifique terrasse suspendue de 30 m2 (travaux effectués il y a peu). Ce rez de chaussée est complété par une buanderie et un garage avec porte motorisée. Au premier étage 3 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau avec wc et un dressing. La maison dispose d'un sous sol complet où se trouve un local chaufferie, une grande cave et une vaste pièce de 30 m2 donnant sur la seconde terrasse couverte et le jadin. La maison a été entièrement rénovée ; isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, chaudière "Frisquet" gaz condensation, porte de garage et porte d'entrée, salle d'eau, cuisine, ravalement de façade... il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison présente également de multiple possibilité d'agrandissement : les terrasses et la pièce au sous sol forme un ensemble de 90 m2 non compris dans les surfaces habitables. Prix : 315 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 300 000 € net vendeur et 15 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Rémi RICHARD, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.10.85.66.93 ou par mail à remi.richard@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémi RICHARD, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 810 246 611.

Maison de ville secteur très calme RUCHOUX


Limoges (87000)

Référence: 909

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 106 m²


surface terrain : 400 m²


Surface loi Carrez (m²) : 106 m²


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 3


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : Gaz


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Individuel


Visiophone : OUI


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Exposition : SUD


Année de construction : 1957


Quartier : Centre ville


Terrain piscinable : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %


Taxe foncière annuelle : 1 123 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES
DPE en cours

La ville de Limoges (87000)

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