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Hypercentre Très beau T3, 127m2.


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254 400 € Exclusivité

Détails de l'offre


En exclusivité, superbe appartement T3 de 127m², rénové en 2018, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble prestigieux et classé: Situé au cœur du centre-ville de Limoges, l’immeuble Marquès, parfait exemple du style Art déco est l'oeuvre de l'architecte Tuillier en 1923. En pierre de taille sur 6 niveaux, surmonté d'un toit à la Mansart et cerné de deux colonnes cannelées antiques, l'immeuble Marqués a été labellisé Patrimoine du XXe siècle en 2002. Ambiance cosy assurée avec de belles hauteurs sous-plafond, l'appartement se compose d'un séjour de 38 m2 avec cheminée en marbre et moulures, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres de 15 & 18m2, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Il bénéficie d'une vue panoramique qui lui confère une luminosité exceptionnelle (baie avec linteau en cintre). Les parties communes réhabilitées récemment avec exactitude sont tout aussi remarquables(carreaux de ciment, moulures). Rénovation récente (sols, salle d'eau, dressing), fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Grenier et dégagement. Cave. Locataire en place jusqu'en 2022. Pas de garage. Charges de copropriété : 340€/trimestre. Chauffage au gaz. Pas de travaux de copropriété en cours. Taxe foncière : 1130 €. Prix : 254 400 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 240 000 euros Net Vendeur et 14 400 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580

Hypercentre Très beau T3, 127m2.


Limoges (87000)

Référence: Sb-899

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 127 m²


Surface loi Carrez (m²) : 120 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 3


Etage : 4


Nombre de niveaux : 4


Ascenseur : OUI


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE


Interphone : OUI


Cave : OUI


Année de construction : 1920


Quartier : Centre ville


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 130 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Limoges (87000)

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