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Propriété d'environ 250m2- terrain d'1 ha-Arnac la poste


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Détails de l'offre


Authentique maison de caractère , construite avec les pierres du chateau voisin, à 5 minutes de l'A20, à 3h30 de Paris et donc à 30 minutes de la zone nord de Limoges, nichée au coeur des prés, bois et de vallons, sans nuisance de voisinage, sur 1 ha de parc plongé dans un cadre buccolique (sources et bassin).. Deux grandes dépendances sont accolées à la maison permettant des projections d'agrandissement avec un beau potentiel (gites...). La maison se compose ainsi : une grande piéce de vie traversante de plus de 70 m2, une cuisine séparée accédant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une arrière cuisine avec un beau four à pain en état, un wc, un dégagement avec point d'eau, une chaufferie, une buanderie, un cellier au rez-de chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans l'autre aile de la maison, deux chambres en enfilade à rénover. Voici un bien pour les adeptes du calme absolu, avec de belle pierres et de belles poutres, dans un décor verdoyant et arboré aux abords de la Creuse, sans nuisance sonore ou visuelle, bien qu'à 2 pas de l'autoroute et des villages offrant toutes les commodités (lycée, collèges, cabinets médicaux, commerces...). Prévoir travaux de rafraichissement et mise aux normes. Taxe foncière €. Prix : 284 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 266 000 euros Net Vendeur et 18 600 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (7%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580

Propriété d'environ 250m2- terrain d'1 ha-Arnac la poste


Arnac-la-Poste (87160)

Référence: Sb872

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87160


Ville : Arnac-la-Poste


Surface habitable (m²) : 250 m²


surface terrain : 1 ha


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 1


Cuisine : SEPAREE


Mode de chauffage : Fioul


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Individuel


Interphone : NON


Visiophone : NON


Cave : OUI


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 284 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 266 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,99 %


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Arnac-la-Poste (87160)

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