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Villa d'architecte 250 m2- Jardin de 3400 m2- Isle


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Détails de l'offre


Vaste villa ensoleillée et très bien exposée de 2008 aux normes RT 2012, au coeur d'un joli jardin arboré de plus de 3000 m2, bénéficiant d'une superbe vue, sans nuisance de voisinage, à 5 min du Chu et de la Clinique des Emailleurs. Produit rare de par ses performances remarquables écologiques et energétiques : isolation (monomur), planchers chauffants par géothermie, chauffe-eau solaire, récupérateurs d'eaux pluviales. assainissement individuel aux normes. Composition : immense garage avec buanderie et chaufferie semi-entérrés, donnant sur une grande entrée fonctionnelle, un bureau, une chambre d'ami accédant à une terrasse privative, une salle d'eau et wc. A l'étage : un séjour cathédrale / salle à manger avec insert et terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine, une salle TV, deux chambres avec chacune une terrasse, une salle d'eau avec wc, et une vaste suite parentale (dressing, salle d'eau, wc et chambre) très lumineuse ouverte également sur les extérieurs, ainsi qu'un charmant patio oriental avec son authentique fontaine. Au dernier étage en mezzanine, une bibliothèque et une salle de projection. Taxe foncière 2990 €. Prix : 530 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 500 000 euros Net Vendeur et 30 000 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580

Villa d'architecte 250 m2- Jardin de 3400 m2- Isle


Isle (87170)

Référence: Sb-866

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87170


Ville : Isle


Surface habitable (m²) : 250 m²


surface terrain : 3 480 m²


Surface loi Carrez (m²) : 250 m²


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 8


Nombre de niveaux : 3


Nb de salle de bains : 2


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : Géothermie, Bois


Type de chauffage : Au sol, Cheminée


Format de chauffage : Individuel


Interphone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 6


Année de construction : 2008


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 990 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Isle (87170)

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