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 Villa-162 m2- Parc 1ha - saint Yrieix la Perche


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Détails de l'offre


Nichée au coeur d'un parc apaisant et clos de plus d'1hectare, où s'entremêlent cascade de fleurs, multitude d'essences végétales et un bel étang de moins de 5000m2 aux normes, la villa aux mimosas offre le privilège d'une maison de campagne à la ville, en bénéficiant de toutes les commodités aux abords de la cité arédienne. Cette propriété très bien entretenue extérieurement comme intérieurement, est sur 2 niveaux avec au rez-de chaussée sur sous-sol en partie enterré une entrée, un séjour cosy chauffé par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres avec placard. A l'étage, une grande chambre avec salle de bain et un wc séparé. Les combles bien qu'isolées sont très facilement améangeables. Sous-sol semi entérré comprenant, une chaufferie/buanderie, une cave, un atelier un cellier, un wc, un garage et aujourd'hui une grande chambre pouvant devenir aisément une salle de sport ou autre... A noter des prestations de qualités: double vitrage, isolation, chaudière au gaz de ville, rénovation récente. Les atouts : deux terrasses de chacune 50 m2, une dépendance pouvant convenir à un artisan, étang aux normes, proximité des commerces. Taxe foncière 1880 €. Prix : 323 300 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 305 000 euros Net Vendeur et 18 300 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580

 Villa-162 m2- Parc 1ha - saint Yrieix la Perche


Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Référence: Sb-865

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87500


Ville : Saint-Yrieix-la-Perche


Surface habitable (m²) : 162,64 m²


surface terrain : 1,13 ha


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 7


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 2


Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois


Type de chauffage : Radiateur, Poêle


Format de chauffage : Central


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Année de construction : 1974


Terrain piscinable : NON


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 323 300 €


Taxe foncière annuelle : 1 882 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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