429 300 €
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Exclusivité SOPAR, à deux pas de la place Winston Churchill, magnifique maison contruite en 1880 de plus de 250 m2 sur 3 niveaux avec jardin sans vis à vis d'environ 300m2. Au rez de chaussée ; une entrée desservant le double séjour, une bibliothèque, un wc et une grande cuisine équipée donnant accès au jardin. Au premier étage 4 grandes chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un grenier isolé, d'un bureau et d'une vaste salle de jeux. Le bien possède une belle surface en sous-sol ainsi qu'une ancienne maison de bonne de 18m2 dans le jardin. Très belles prestations : hauteur sous plafond, parquet, boiseries, cheminées... De nombreux travaux ont été effectués : toiture, électricité, cuisine et menuiseries. Chauffage fuel, tout à l'égout, taxe foncière de 1600€. Le bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est aisé à proximité, des garages sont disponibles à la location. Prix : 400 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 381 000 € net vendeur et 19 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Rémi RICHARD, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.10.85.66.93 ou par mail à remi.richard@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémi RICHARD, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 810 246 611.
Référence: RR863
Code postal : 87000
Surface habitable (m²) : 300 m²
surface terrain : 422 m²
Surface loi Carrez (m²) : 220 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Fioul
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Central
Interphone : OUI
Murs mitoyens : 2
Année de construction : 1880
Quartier : Centre ville
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 400 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 600 €