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Grand T3 de 89 m2 secteur Armand Dutreix


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Détails de l'offre


Coquet appartement en exclusivité de type T3, avec ascenseur de 89 m2, comprenant une entrée, une cuisine indépendante récente et aménagée, un vaste séjour de 32m2 (salle à manger & salon), deux chambres dont une de 16m2 avec placard, une salle de bain (douche, baignoire & double-vasques), un wc, une cave, un box en sous-terrain et une place de parking aérienne. Dernier étage. Chaudière gaz neuve. Double vitrage. Matériaux de qualité. Petite copropriété. Appartement spacieux donnant sur l'arrière de la résidence, très lumineux(grandes baies) avec belle exposition plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin. Proximité des commodités et commerces. Résidence sécurisée, très calme avec joli jardin privatif à l'arrière, ascenseur et communs très bien entretenus. Vue dégagée sans nuisance de voisinage. Locataire sérieux en place avec loyer de 770 € mensuel, dont 70 € de provisions sur charges. Taxe foncière 1200 €. Charges de copropriété: environ 140 €/mois Prix : 169 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus ) soit 169 000 euros Net Vendeur et 9600 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580

Grand T3 de 89 m2 secteur Armand Dutreix


Limoges (87000)

Référence: Sb-856

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Ville : Limoges


Surface habitable (m²) : 89 m²


Surface loi Carrez (m²) : 89 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 4


Etage : 5


Ascenseur : OUI


Nb de salle de bains : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ_VILLE


Type de chauffage : CONVECTEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Balcon : NON


Terrasse : NON


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Nombre de parking : 1


Surface cave (m²) : 3


copropriété : OUI


Lot n° : 10


nombre de lots : 4


plan de sauvegarde : NON


statut du syndic : pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 800 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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