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 Demeure de charme 360 m2 Aixe sur Vienne


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Détails de l'offre


Ancien relais de poste du XVIII ème siècle, offrant de vastes volumes, de belles hauteurs sous-plafond, avec un réel potentiel (360 m2 habitables et environ 200 m2 de combles aménageables), en plein centre d'Aixe sur Vienne, proche de toutes les commodités, bénéficiant d'un joli jardin fleuri (essences anciennes) clos par un mur d'enceinte, sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose de la sorte : une grande entrée traversante, un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un salon cosy, un boudoir pouvant servir de dressing, 5 chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain, une lingerie, une salle de bain et wc indépendants. Au dernier étage, une salle de loisir chauffée, un atelier et des combles aménageables. Le lieu est imprégné d'une magie qui ne laissera pas indifférent les adeptes du XVIIII et du romantisme, de belles pierres (cheminées) et de subtilités architecturales (trumeaux...). Les investisseurs y trouveront également leur compte, car la superficie est tout à fait compatible avec un projet de chambres d'hotes offrant des perspectives intéressantes de rentabilité. Chauffage par géothermie verticale. Porche accessible pour stationnement. Nombreux stationnements extérieurs non payants. Taxe foncière : 3 000 euros. Prix : 357 000 euros HAI ( Honoraires d'Agence Inclus ) soit 340 000 euros Net Vendeur dont 17 000 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580 .

 Demeure de charme 360 m2 Aixe sur Vienne


Aixe-sur-Vienne (87700)

Référence: Sb-843

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87700


Ville : Aixe-sur-Vienne


Surface habitable (m²) : 360 m²


surface terrain : 780 m²


Surface loi Carrez (m²) : 360 m²


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 11


Nombre de niveaux : 3


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : Géothermie


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Individuel


Interphone : NON


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Année de construction : 1786


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %


Taxe foncière annuelle : 3 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Aixe-sur-Vienne (87700)

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