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Demeure de charme 380 m2 Chateauponsac. Jardin d'environ 1500 m2


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Détails de l'offre


Noble bâtisse de caractère du XVII eme siècle, de 380 m2 habitables comprenant "la maison du chevalier", une maison d'ami et de multiples dépendances, dont un pigeonnier, une grange attenante servant de garage et d'entreposage, des anciennes écuries et une salle d'exposition, le tout sur un joli jardin clos de plus de 2000m2 au coeur d'un environnement bucolique. Dans la maison de maître : au RDC, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée en pierres de taille et un sol dallé en pierres naturelles, une cuisine aménagée avec son sol en tommettes, et un grand séjour en parquet ancien, composé d'un salon de lecture et d'une vaste salle à manger ornée de peintures murales. A l'étage, une salle de bain / wc et 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain, sauna, dressing). Une maison d'ami rénovée comprenant au RDC un séjour, un atelier d'artiste, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une suite parentale et 2 chambres avec salle de bains & WC. Parmi les les éléments remarquables : de belles portes anciennnes, des boiseries préservées, des âtres d'époque, des vitraux intéreurs, le portail unique en fer forgé, une cour pavée d'origine... Rénovation accomplie avec goût et respect des lieux, à l'aide de matériaux de qualité. Double vitrage. Chauffage central au fioul. Assainissement fosse septique. Cave, puits. Terrain arboré de 2033 m². Vue sur la campagne. Pas de nuisance. Les dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement (maison d'hôtes, coworking rural, atelier d'artiste...). La superficie du bien et son terrain mériteraient de même la mise en place d'un projet d'investissement en parallèle, car si c'est aujourd'hui avant tout un lieu de vie, cela peut être également un lieu de travail (3h de Paris...) Taxe foncière : 1200 euros. Prix : 318 00 euros HAI ( Honoraires d'Agence Inclus ) soit 300 000 euros Net Vendeur dont 18 000 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie Bretenoux, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481183580 .

Demeure de charme 380 m2 Chateauponsac. Jardin d'environ 1500 m2


Châteauponsac (87290)

Référence: Sb-839

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87290


Surface habitable (m²) : 380 m²


surface terrain : 2 033 m²


Nombre de chambre(s) : 6


Nombre de pièces : 11


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 3


Nb de salle d'eau : 2


Mode de chauffage : FIOUL


Type de chauffage : CONVECTEUR


Format de chauffage : COLLECTIF


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Année de construction : 1650


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 318 000 €


Taxe foncière annuelle : 1 270 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Châteauponsac (87290)

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