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Exclusivité SOPAR Magnifique Loft 130 m2 à Limoges


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260 000 € Exclusivité

Détails de l'offre


Idéalement situé avenue de Louyat à 5 min du centre ville de Limoges, nombreux commerces à proximité, arrêt de bus etc... très beau loft de 130 m2 habitables avec terrasse privative de 20 m2 et parking. Le bien se compose d'un immense espace de vie de 78 m2 avec un vaste salon salle à manger et une grande cuisine équipée qui surplombe l'ensemble. La partie nuit dispose de 2 grandes chambres de 15 et 16 m2, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un wc séparé. Prestations et matériaux haut de gamme, très beau béton ciré dans le séjour, hauteur sous plafond... Le loft bénéficie d'une belle terrasse ombragée et d'une place de parking privative attenante. Les parties communes avec ascenseur ne desservent qu'un autre loft, très bien isolé du premier. Chauffage gaz de ville très économique grâce à une bonne isolation environ 90€/mois pour l'ensemble gaz+électricité charges de copropriété : 50€/mois. Les finitions sont impeccables il n'y a aucun travaux à prévoir. PRIX : 260 000 € HAI soit 245 280 € net vendeur et 14 720€ d'Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur (6%TTC). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Rémi RICHARD, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.10.85.66.93 ou par mail à remi.richard@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémi RICHARD, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 810 246 611.

Exclusivité SOPAR Magnifique Loft 130 m2 à Limoges


Limoges (87100)

Référence: RR 827

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87100


Surface habitable (m²) : 130 m²


Surface loi Carrez (m²) : 130 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 3


Nb de salle de bains : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 2


Nombre de parking : 1


copropriété : OUI


Lot n° : 99


nombre de lots : 2


Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,12 %


Charges : 50 €


Taxe foncière annuelle : 1 378 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87100)

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