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 Chalet 280 m2 Saint Yrieix la Perche sur plus de 3ha de prairie


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Détails de l'offre


Charmant chalet rénové en bois de plus de 280m2, sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une lumineuse et spacieuse piéce de vie de plus de 120m2 avec une belle cheminée en pierre du pays, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain, un wc et une salle de jeux de plus de 40 m2 ouverte sur une terrasse bois de plus de 20 m2 avec vue sur l'étang privatif. A l'étage, deux chambres, dressings, un bureau en mezzanine, une salle d'eau d'un côté de la maison, ainsi que deux autres chambres avec sanitaires donnant sur un cadre champêtre. En sous-sol, nous avons une salle de sport ainsi qu'une buanderie et un local technique(piscine). Outre la chaufferie attenante à la maison, nous avons une dépendance à usage de boxes à chevaux au nombre de 8 très fonctionnels + sellerie, de plus de 100m2 et des abris de prairie. Chauffage fuel plus insert et bouche de récupération. Piscine exposée plein sud, sans aucune pollution visuelle. Et au milieu coule le ruisseau...sur le terrain agricole de plus de 3ha qui est complètement securisé par une cloture et un portail électrique avec interphone, et donc totalement adapté à de l'élevage équin. Les pêcheurs ne seront pas en reste, avec cet étang poissonneux. Les amoureux de la nature se retrouveront dans ce cadre idyllique et bucolique, sans aucun voisinage, à l'abri de tout regard, mais à deux minutes d'une petite ville offrant tous les avantages urbains (lycée, hôpital, complexe sportif, centre équestre...) et à 25min de Pompadour. Prix : 397.500 euros HAI ( Honoraires d'Agence Inclus ) soit 375.000 euros Net Vendeur + 22.500 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Stéphanie BRETENOUX, Agent Commercial pour le Cabinet SOPAR Immobilier au 06 78 32 63 65 ou par mail stephanie.bretenoux@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie BRETENOUX, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 481 183 580.

 Chalet 280 m2 Saint Yrieix la Perche sur plus de 3ha de prairie


Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Référence: SB-807

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87500


Surface habitable (m²) : 280 m²


surface terrain : 3,44 ha


Surface loi Carrez (m²) : 280 m²


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 1


Vue : dégagée


Nb de salle de bains : 2


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : BOIS


Type de chauffage : CHEMINEE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 2


Année de construction : 1973


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 397 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 216 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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