689 000 €
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Le cabinet SOPAR vous présente cet immeuble de rapport dans le centre de LIMOGES composé de 12 lots. Composition: 2 appartements de type 3 d'une surface de 58 m2 chacuns pour un loyer mensuel de 465Euros HC . 1 appartement de type 3 d'une surface de 78 m2 pour un loyer mensuel de 525Euros HC. 1 appartement de type 2 d'une surface de 56 m2 pour un loyer mensuel de 430Euros HC. 1 appartement de type 2 d'une surface de 35 m2 pour un loyer mensuel de 340Euros HC. 1 appartement de type 2 d'une surface de 44m2 pour un loyer mensuel de 400Euros HC. 1 appartement de type 1 d'une surface de 20m2 vacant actuellement pour un loyer mensuel de 390Euros HC. 5 garages d'une surface de 15m2 chacuns pour un loyer mensuel de 30Euros chacuns. Généralités: Chauffage individuel gaz, électrique et dernier étage pompe à chaleur reversible. Compteurs individuels gaz, électrique et eau froide. Couverture ardoise en bonne état. Ravalement de la facade en bon état. Une petite maison au dessus des garages à voir pour réhabilité en appartement de type 3. Derriére un terrain d'une surface de 978m2 à vérifier sur P L U si constructible. Revenus locatif mensuel 3 160Euros HC pour 37 920Euros annuel. La taxe fonciére est de 3 200Euros. Le prix de vente de cet ensemble immobilier 583 000Euros HAI (Honoraires d' agence inclus) soit 550 000Euros Net Vendeur+ 33 000Euros d' honoraires d' agence à la charge de l' acquéreur(7%TTC). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter le cabinet Sopar Immobilier au 05 55 35 00 70 ou par mail : contact@sopar.fr
Référence: DG-769
Code postal : 87000
Ville : Limoges
Surface habitable (m²) : 359 m²
Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : NON
Mode de chauffage : GAZ
Type de chauffage : RADIATEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Interphone : OUI
Visiophone : NON
Balcon : NON
Terrasse : NON
Murs mitoyens : 1
Nombre de garage : 5
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 90
Année de construction : 1950
Quartier : Centre ville
copropriété : NON
plan de sauvegarde : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 583 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Taxe foncière annuelle : 3 200 €
