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Appartement haussmannien Centre ville de Limoges secteur Jourdan


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Détails de l'offre


Magnifique appartement de 175 m2 situé en centre ville à deux pas des galleries Lafayette de Limoges dans une rue calme. Moulures, boiseries, hauteur sous plafond, parquet massif tous les attouts des appartements du 19ème sont présents pour vous séduire. L'appartement, très lumineux se trouve au premier étage d'un très bel immeuble. Il se compose d'une grande entrée, cuisine équipée, vaste séjour double de 56 m2, 3 chambres, une grande salle d'eau (possibilité d'en créer une deuxième), une buanderie, un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave et d'une sortie sur l'extérieur par la cuisine menant à un petit local ne demandant qu'à être aménagé en terrasse. D'importants travaux de rénovation ont été effectués en 2019 ; électricité, chaudière Frisquet condensation neuve, salle d'eau et cuisine (Cariguel) refaites, menuiseries double vitrage, l'accès vers l'extérieur s'est terminé il y a tout juste une semaine. Tous ces travaux ont été effectués par des artisans qualifiés, prestations et matériaux haut de gamme. La copropriété ne compte que 5 lots, l'immeuble est tenu par des propriétaires soucieux de leurs biens ; les espaces communs sont impeccables. Prix 397 000 € HAI 6% à la charge de l'acquéreur soit 374 528 € net vendeur et 22 471 € d'honoraires d'agence. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Rémi RICHARD, conseiller commercial sopar immobilier au 06 10 85 66 93 et par mail remi.richard@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Rémi RICHARD, agent commercial immtriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 810 246 611.

Appartement haussmannien Centre ville de Limoges secteur Jourdan


Limoges (87000)

Référence: RR-777

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 175 m²


Surface loi Carrez (m²) : 175


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 6


Etage : 1


Ascenseur : NON


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Terrasse : OUI


Cave : OUI


Année de construction : 1890


Quartier : Centre ville


copropriété : OUI


nombre de lots : 5


Prix de vente honoraires TTC inclus : 397 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 374 528,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Charges : 112 €


Taxe foncière annuelle : 1 900 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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