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Superbe villa à saisir


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Détails de l'offre


Le Cabinet SOPAR Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2005 situé à 5 min du centre-ville de Limoges. La propriété de 4344m2 est arboré et entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Notre visite commence au rez-de-chaussée par l’entrée qui nous conduit sur le grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, et qui rejoint également une agréable véranda. Un peu plus loin nous trouvons une arrière cuisine, un deuxième séjour version saloon américain avec son authentique bar en acajou et un WC séparé, une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche italienne et spa, ainsi qu’un WC séparé. Nous continuons par une première mezzanine qui abrite un bureau avec vue plongeante sur le séjour puis nous allons découvrir la deuxième mezzanine qui comporte trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Nous descendons maintenant au sous-sol qui nous réserve une bonne surprise puisqu’il s’étend sur 160 m2, de quoi laisser parler votre imagination quand à son aménagement. Nous sortons à présenter nous balader à l’extérieur, où nous rencontrons une piscine couverte, un pool house avec WC séparé et douche extérieur, une cuisine d’été ouverte sur une immense terrasse de 100m2, ainsi qu’un terrain de pétanque pour les amateurs. Prix : 598 900€ HAI (6% TTC Honoraire d’Agence Inclus) soit 565 000€ net vendeur et 33 900€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter jean claude BROUILLAUD,agent commercial Sopar Immobilier au 06 18 78 07 86 ou par mail jean-claude.brouillaud@sopar.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc Brouillaud agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Limoges sous le N° 311 401 293.

Superbe villa à saisir


Couzeix (87270)

Référence: JCB-751

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87270


Surface habitable (m²) : 262 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GEOTHERMIE


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : CENTRAL


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Année de construction : 2008


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 565 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 3 516 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Couzeix (87270)

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