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Appartement Hyper-centre 207m2


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534 450 € Exclusivité

Détails de l'offre


Le Cabinet SOPAR Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement de 207m2, aux tendances Art-déco, qui a été entièrement réhabiliter en 2011 avec tout le charme de l'ancien conservé. L'appartement se situe en hyper-centre de Limoges, secteur Jourdan, au premier étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle. Après avoir franchi les portes cochères de la résidence et quelques marches d'escaliers, nous arrivons sur le palier de l'appartement. Nous poussons la double porte ancienne avec vitraux, et nous commençons la visite par une entrée de 9m2 nous menant vers un grand séjour de 30 m2 avec balconnet, une salle à manger de 30m2 en enfilade avec balconnnet, une cuisine séparée équipée avec accès sur l'escalier de service, quatre chambres de 15m2 à 23 m2, un dressing, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire et WC, un WC séparé et une magnifique terrasse privative de 40m2. Nous continuons avec trois anciennes chambres de bonne au dernier étage de 6 m2,11 m2 et 25 m2 pouvant être réhabilitées en studio, 3 caves dont une de 18 m2 au sous-sol et un garage électrique pouvant accueillir 2 voitures situé dans la cour de l'immeuble. Cheminées d'époques, moulures, parquets, vitraux … voici un cocktail qui saura vous séduire. Tout commence par une visite... Prix :534 450€ HAI( 5% TTC d'Honoraires d'Agence Inclus) soit 509 000€ net vendeur et 25 450€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter le Cabinet SOPAR Immobilier au 05 55 35 00 70 ou par mail contact@sopar.fr

Appartement Hyper-centre 207m2


Limoges (87000)

Référence: AR-750

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 207 m²


Surface loi Carrez (m²) : 207


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 10


Etage : 1


Ascenseur : NON


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : COLLECTIF


Interphone : OUI


Balcon : OUI


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 18


Année de construction : 1860


Quartier : Centre ville


copropriété : OUI


nombre de lots : 4


Prix de vente honoraires TTC inclus : 534 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 509 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %


Charges : 133 €


Taxe foncière annuelle : 2 500 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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