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Immeuble de rapport


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267 500 € Sous Offre

Détails de l'offre


L' agence SOPAR Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de 4 lots. Le bien est situé sur la commune de GUERET sur l' artère centrale de la ville. Composition des lots: Au rez de chaussée un local commercial en bail 3/6/9 d'une surface de 100M2 pour un loyer mensuel de 1 440 Euros. Au premier étage, un appartement de type 3 d'une surface de 80m2 pour un loyer mensuel de 530 Euros CC. Au deuxiéme étage, un appartement de type 3 d'une surface de 80m2 pour un loyer mensuel de 530 Euros CC. Au dernier étage, un appartement de type 3 d' une surface de 60m2 pour un loyer mensuel de 430 Euros CC. Revenus locatif: 35.160 Euros annuel pour une taxe fonciére de 3.950 Euros. Généralités: double vitrage,interphone, chaudières individuelles gaz nat production eau chaude et chauffage, tout à égout, vmc individuel, tous les lots sont en trés bon état rien à prévoir pour le moment. Cet ensemble immobilier est à vendre 267.000 Euros HAI (soit 250.000 Euros net vendeur +17.500 Euros d' honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur 7% TTC). Pour tout renseignements ou pour une visite, veuillez contacter Monsieur David GIROIR, agent commercial SOPAR Immobilier au 06 89 61 68 28 ou par mail david.giroir@sopar.fr. La présente annonce immobiliéreà été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur GIROIR David, agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux(rsac) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 534165600.

Immeuble de rapport


Guéret (23000)

Référence: DG 740

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 23000


Surface habitable (m²) : 320 m²


Surface loi Carrez (m²) : 60


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 1


Ascenseur : NON


Vue : PLACE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Balcon : NON


Terrasse : NON


Murs mitoyens : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 20


Exposition : SUD-EST


Année de construction : 1960


copropriété : NON


plan de sauvegarde : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 3 950 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Guéret (23000)