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Maison de Maître du XVIIIème siècle


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Détails de l'offre


Le Cabinet Sopar Immobilier est heureux de vous présenter cette majestueuse maison de Maître de 451 m2 habitables édifié à la fin du XVIIIème siècle. La maison est située sur une parcelle totale de 5557 m2 et, a été entièrement restaurée dans un assemblage d'ancien et contemporain. L’accès à l’ensemble de la demeure s’effectue par le biais d’un authentique escalier en bois desservant les trois niveaux de la maison. Notre visite commence au rez-de-chaussée par une entrée accueillant l'escalier principal desservant un double séjour avec cheminée traversante et moulures d'origine, une salle de réception avec cheminée aboutissant sur la cuisine anglaise vêtu de marbre, ainsi que la buanderie. Par une porte Dérobée, nous découvrons un petit salon chaleureux idéal pour prendre le brandy, et rejoignant l'entrée principale. Puis nous continuons au premier étage en empruntant l'escalier d'époque pour y retrouver 3 grandes chambres équipées chacune de dressing, salle de bain ou salle d'eau avec WC dont une communicante avec une chambre supplémentaire. Enfin nous terminons de visiter la maison par le 2ème et dernier étage actuellement en travaux et qui nous proposera par la suite 2 grandes chambres équipées de dressing, salle de bain ou salle d'eau avec WC dont une communicante avec une chambre supplémentaire. Passons sur l'extérieur, où une magnifique grange d'environ 150 m2 retient notre attention et vous offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Enfin, nous finissons en nous baladant dans le parc arboré de 4460M2 avec piscine (dimensions 13*4,50) et fontaine ainsi qu'un bel étang en indivision aux normes conformément à sa mise en eaux avant 1829. Tout commence par une simple visite... Important : mur en pierres / sol du rez-de-chaussée tomettes / toiture refaite en 2003 / 30ha autour à vendre Commodités : chaudière au fioul de 2003 / 2 fosses septique de 2003 et 2017/ Foncier 1000€ Cette propriété d'exception est au prix de 667 800€ HAI (6 % TTC Honoraires d'Agence Inclus) soit 630 000€ net vendeur et 37 800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Angélique Recordon du Cabinet Sopar immobilier au 06 60 49 31 66 ou par mail angelique.recordon@sopar.fr

Maison de Maître du XVIIIème siècle


Limoges (87000)

Référence: AR-724

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 451 m²


surface terrain : 5 557 m²


Surface loi Carrez (m²) : 451


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 3


Nb de salle d'eau : 2


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage : FIOUL


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : CENTRAL


Année de construction : 1800


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 667 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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