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Maison de Charme située aux alentours de Saint-Junien


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Détails de l'offre


Le Cabinet Sopar Immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique bien situé à 20 minutes au nord de Saint-Junien. Dès votre arrivée dans la cour privative, vous serez aisément séduit par le charme de la pierre allié à la modernité d'un bâti datant de 2003. Le bien est sis sur une parcelle de 1775 m2 dans un secteur on ne peut plus calme. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 55 m2 avec vue sur la terrasse/loggia de la maison, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, une arrière cuisine et différentes pièces de stockage pouvant être aménagées ou ouvertes afin de retrouver la superficie d'origine du garage soit 38 m2. Vous pourrez également retrouver une pièce d'été de 22 m2 et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m2 fait office de hall pour les pièces de nuit. L'étage contient deux chambres d'environ 12 m2, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre avec dressing est en cours d'aménagement. Prix 172 500€ H.A.I soit 161 214,95 € Net Vendeur et 11 285,05 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Maison de Charme située aux alentours de Saint-Junien


Saint-Junien (87200)

Référence: PR-709

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87200


Surface habitable (m²) : 140 m²


surface terrain : 1 775 m²


Surface loi Carrez (m²) : 140


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 7


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 2


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : ELECTRIQUE


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Nombre de parking : 2


Année de construction : 2003


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 172 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 161 215 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 844 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Saint-Junien (87200)

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