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Domaine de caractère située au coeur du Périgord Vert


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique domaine de caractère située au coeur du Périgord Vert. Ancien village de vacances pour enfants, cette propriété peut être support d'un projet de chambres d'hôtes, d'auberge, de maraîchage bio... du fait de son gîte et de ses 7 hectares de terres non-traitées. La tendance actuelle est le WWOOFing, fait de travaller contre le gîte et le couvert, et cette propriété est particulièrement adaptée. Pour être plus précis, l'habitation princiapale dispose de 3 chambres, d'un grand salon séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée/séparée de plus de 18 m2 et d'un vaste bureau de plus de 25 m2. Le partie gîte quand à elle dispose de 8 chambres, d'un grand espace de restauration avec cuisine professionnelle semi-équipée et d'un espace douche séparé. Elle était homologuée à l'époque pour l'accueil de plus de 30 personnes. Prix 349 800€ H.A.I soit 330 000 € net vendeur et 19 800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Domaine de caractère située au coeur du Périgord Vert


Nontron (24300)

Référence: PR-704

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 24300


Surface habitable (m²) : 340 m²


surface terrain : 6,97 ha


Surface loi Carrez (m²) : 340


Nombre de chambre(s) : 11


Nombre de pièces : 14


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 10


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Terrasse : NON


Année de construction : 1800


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 786 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Nontron (24300)

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    Propriete