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Maison de charme située au coeur du Périgord Vert


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235 400 €

Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente cette magnifique maison de charme située au coeur du Périgord Vert. Ce bien vous accueille chaleuresement par une vaste cour gravillonée et arborée. Continuons sur les extérieurs, le bien dispose de plusieurs terrasses dont une loggia d'une vingtaine de m2 abritant un spa. À l'intérieur, vous serez aisément séduit par le cachet de cette maison construite au XVIIIe siècles. Le charme des poutres apparentes, du parquet massif, des cheminées d'époques... Ce bien dispose de 3 chambres dont deux suites parentales, d'une grande cuisine équipée/séparée et d'un vaste séjour. Malgré sa généreuse superficie de 185 m2, ce bien peut au minimum doubler sa surface habitable grâce à de nombreuses pièces non-aménagées. Un projet de chambres d'hotes pourrait être envisagé grâce à une certaine indépendance de la partie habitée et des pièces aménageables. Une grande cave ne sera qu'un autre atout... Coup de coeur assuré... Prix 235 400€ H.A.I soit 220 000€ net vendeur et 15 400€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter le cabinet Sopar Immobilier au 05 55 35 00 70 ou par mail à contact@sopar.fr

Maison de charme située au coeur du Périgord Vert


Nontron (24300)

Référence: PR-0697

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 24300


Surface habitable (m²) : 185 m²


surface terrain : 1 508 m²


Surface loi Carrez (m²) : 185


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Année de construction : 1789


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 835 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Nontron (24300)

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