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Ferme rénovée coup de coeur


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente cette magnifique grange rénovée intégralement alliant le charme de l'ancien et du contemporain située sur une commune de la banlieue de Limoges. Sa situation géographique, ses généreux espaces et le charme de la pierre apparente saura très largement vous séduire. Ce bien vous accueuille chaleuresement par une grande cour pavée d'environ 600 m2. L'espace de vie, au rez-de-chausée, a une superficie environnante de 120 m2 ouvert sur une grande terrasse en granit de 100 m2. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée une cuisine séparée/équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage une vaste mezzanine de 68 m2 agrandie encore l'espace de vie. Le bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Cette grange rénovée coup de coeur, dispose donc de 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC. Deux garages dont un située dans une dépendance attenant à deux petites pièces d'une quinzaine de m2 ne seront qu'un atout supplémentaire à ce bien si qualitatif. Le DPE, toujours valide a été effectué avant la rénovation des menuiseries située à l'avant de la maison pour des menuiseries de haute qualité. Prix 469 000€ H.A.I soit 442 452,83€ net vendeur et 26 547,17€ d’honoraires d’agence. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Ferme rénovée coup de coeur


Limoges (87000)

Référence: PR-693

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 380 m²


surface terrain : 2 514 m²


Surface loi Carrez (m²) : 340.3


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 3


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Balcon : NON


Loggia : NON


Terrasse : OUI


Sous/sol : SANS


Nombre de garage : 2


Cave : NON


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 442 452,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 323 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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