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Vaste propriété de 12 hectares avec moulin


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente cette vaste propriété avec moulin de plus de 12 hectares. Située au coeur du Périgord Vert, cette propriété actuellement aménagée en bar/restaurant saura vous séduire grâce au charme de la pierre et ses deux moulins (farine et huile). Lieu emblématique des alentours de Nontron et plus largement, les touristes français et étrangers aiment s'y retrouver. Un projet de village de vacances avait été déposé en 2005 et validé par les autorités compétentes. Plus précisément à l'intérieur vous retrouver une grande salle de réception avec vue sur le moulin à farine accueillant 30 couverts. L'espace bar, très rustique, dispose d'un sol fabriqué en anciennes roues de moulins en granit. La grange attenante est à aménager et pourrait permettre 50 couverts supplémentaires. Vous serez riverain sur plus de 600 mètres de la rivière appelée "Le Bandiat" (rivière régulière et poissonneuse). La surface développée de ce bien s'élève à 550 m2. Prix 402 800€ H.A.I soit 380 000€ net vendeur et 22 800€ d’honoraires d’agence à la charge de l'acquereur (6%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Vaste propriété de 12 hectares avec moulin


Nontron (24300)

Référence: PR-675

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 24300


Surface habitable (m²) : 51 m²


surface terrain : 12,75 ha


Surface loi Carrez (m²) : 51


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 10


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 402 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 040 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Nontron (24300)

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