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Maison de charme aux alentours d'Angoulême


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256 800 €

Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente cette magnifique maison idéalement située en plein centre-ville d'une ville dynamique de la banlieue d'Angoulême. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une véranda avec cuisine d'été, d'un garage de 24 m2, d'une dépendance avec salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste espace de vie avec salon/séjour d'environ 50 m2. La visite de l'étage se poursuit par une cuisine équipée/séparée, une grande salle d'eau avec une douche et une baignoire balnéo et deux généreuses chambres. Concernant les extérieurs, ce bien dispose d'un jardin clos et arboré contenant un abri de jardin. Cette maison est située dans une impasse sécurisée par un interphone et un portail dont vous serez les propriétaires. Les voisins (3) ont une servitude de passage et une obligation d'entretien. Prix 256 800€ H.A.I soit 240 000€ net vendeur et 16 800€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Maison de charme aux alentours d'Angoulême


L'Isle-d'Espagnac (16340)

Référence: PR-0690

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 16340


Surface habitable (m²) : 142 m²


surface terrain : 859 m²


Surface loi Carrez (m²) : 142


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 9


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 2


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Terrasse : NON


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 10


Année de construction : 1968


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 256 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 1 508 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

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