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Maison de charme 7 pièces 185 m2


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier vous présente cette magnifique maison du XVIIIème siècle entièrement rénovée située sur la commune de Chaptelat, à 10 min du centre ville de Limoges,. La parcelle de 1048 m2 est entièrement clause, sans vis-à-vis et située dans un quartier calme et peu passager. Idéal pour les inconditionnels du «Charme», elle s'étend sur une surface totale d'environ 252 m2 dont 185 m2 habitable et 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée de 3 m2, une cuisine de 11 m2, une salle à manger de 19 m2, un séjour de 21 m2 avec cheminée, une deuxième entrée de 8 m2 et un WC séparé. En montant au 1er étage où se trouve la partie nuit, on trouve 3 chambres de 15 m2 à 33 m2, une salle de bain de 7 m2 et un deuxième WC. Un peu plus haut, au deuxième étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires de 10 m2 et 12 m2, 2 bureaux de 6 m2 et une salle de bain avec WC de 4 m2. Enfin, au sous-sol, on découvre une superbe cave de 57 m2. En se promenant dans le jardin, on est surpris d'y voir de multiples annexes comme 3 boxs de 4 m2, un garage de 21 m2, une véranda avec salon et cuisine d'été de 67 m2 ainsi qu'une piscine avec son local moteur. IMPORTANT : portail et garage électrique / VMC simple flux / menuiseries bois double vitrage Commodités : chauffage au gaz / chaudière / eau de ville / Tout à l'égoût / foncier 1500€ PRIX 370 000 € HAI soit 352 380 € net vendeur et 17 620 € d'Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur (5%TTC). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter le Cabinet SOPAR Immobilier au 05 55 35 00 70 ou par mail contact@sopar.fr

Maison de charme 7 pièces 185 m2


Chaptelat (87270)

Référence: AR-653

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87270


Surface habitable (m²) : 185 m²


surface terrain : 1 048 m²


Surface loi Carrez (m²) : 185


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 7


Nombre de niveaux : 4


Nb de salle de bains : 2


Mode de chauffage : GAZ


Format de chauffage : CENTRAL


Nombre de garage : 1


Exposition : SUD


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 352 380 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %


Taxe foncière annuelle : 1 500 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Chaptelat (87270)

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