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Corps de ferme rénové des années 1700


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous présenter ce magnifique corps de ferme rénové des années 1700. Implantée dans un secteur on ne peut plus calme et aux portes de Feytiat, cette propriété est idéalement située. Elle dispose d'une partie habitation principale, d'une grange de stockage pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules et deux appartements isolés accessibles par un chemin appartenant à la propriété. La partie habitation principale nous accueille par un grand couloir nous menant sur un bureau, une cuisine équipée séparée et un vaste espace de vie. Après avoir franchi l'escalier nous permettant d'isoler les pièces de nuit, vous retrouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La grange, faisant face, dispose de deux grandes pièces pouvant faire office de dépendance idéale pour un adolescent ou des amis. Le vaste espace de stockage pourra faire office de garage même si la propriété dispose d'un abri dédié. Les appartements neufs, tous deux de 90m², sont actuellement utilisés comme revenus locatifs (loyer unitaire de 620€). Ils disposent de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, d'une grande salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'arrière de la propriété un vaste jardin et une grande laverie réhabilitée orientée plein sud sauront vous séduire. De plus un droit d'eau appartient à la propriété pour alimenter ce dernier. Un emplacement idéal, des prestations de haute qualité, un cachet unique... Coup de coeur assuré... (Les photos présentées sont celles de l'habitation principale, nous consulter pour les photos des appartements.)  Cette magnifique propriété est cédée pour un prix de 530 000€ H.A.I soit 500 000€ net vendeur et 30 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378  

Corps de ferme rénové des années 1700


Limoges (87000)

Référence: PR-678

Général
Détails +
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 396 m²


surface terrain : 3 550 m²


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 1


Interphone : NON


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Année de construction : 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 900 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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