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Propriété avec étang d'un hectare


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous présenter cette superbe propriété avec étang privatif. Située aux portes du Périgord Vert, sur la commune de la Chapelle Montbrandeix, cette propriété dispose d'un magnifique étang de plus d'un hectare et d'une maison de 140 m2 habitable. L'habitation nous accueuille chaleureusement par une terrasse de 40 m2. Le vaste hall d'entrée rejoint un grand couloir desservant toutes les pièces de la maison. En entrant sur la droite, se trouve un salon avec vue sur l'étang. Sur la gauche, vous trouverez une salle à manger, pouvant accueillir une dizaine de personnes, attenant à une cuisine séparée, semi-équipée. Au fond du couloir vous pourrez retrouver 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol accessible par un escalier derrière une porte de la cuisine contient un grand garage permettant d'accueillir environ 5 véhicules ou pouvant être aisément aménagé. Une base de studio est également disponible, idéal pour recevoir famille ou amis. Prix 235.400€ H.A.I soit 220.000€ net vendeur et 15.400€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Propriété avec étang d'un hectare


Cussac (87150)

Référence: PR-0677

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87150


Surface habitable (m²) : 140 m²


surface terrain : 1 ha


Surface loi Carrez (m²) : 140


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 1


Vue : �tang privatif


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : NON


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Exposition : SUD-OUEST


Année de construction : 1971


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 760 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Cussac (87150)

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