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Maison d'architecte Type 5 de 171 m2


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Détails de l'offre


Situé sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt, à 30 min du centre-ville de Limoges, au milieu d'une parcelle de 4 100 m2, vous trouverez cette maison d'architecte de 2007 de 171 m2. Ce plain-pied vous propose un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à granulé, un cellier/buanderie de 4 m2, quatre chambres avec dressing de 10 m2 à 12 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire de 6 m2 et un WC séparé. Au sous-sol, vous serez enchanté d'y retrouver un garage s'étendant sur toute la surface de la maison et pouvant accueillir 3 à 4 voitures et une dernière pièce de 26 m2 servant actuellement de salle de musique et sport. A l'extérieur, vous serez conquis par son jardin arboré de 3 900 m2 piscinable avec une vue imprenable sur le Lac du bourg. Important : aucun travaux à prévoir / possibilité d'accès handicapé sur l'arrière de la maison en passant par la porte fenêtre de la cuisine Commodités : Chauffage au sol Electrique / Tout à l'Egout / Foncier 1 520€ Prix 240 750€ HAI soit 225 000€ net vendeur et 15 750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7% TTC). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Angélique Recordon du Cabinet Sopar Immobilier au 06.60.49.31.66 ou par mail angelique.recordon@sopar.fr

Maison d'architecte Type 5 de 171 m2


Limoges (87000)

Référence: AR-676

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 171 m²


surface terrain : 4 100 m²


Surface loi Carrez (m²) : 171


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 6


Vue : Lac de Chateauneuf-la-Forêt


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : ELECTRIQUE


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Nombre de garage : 1


Année de construction : 2007


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 240 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 1 520 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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