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Magnifique maison de 120m2 à Angoulême


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar immobilier a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison de 120 m² idéalement situé à 5 minutes du centre d'Angoulême. Une fois le portail franchi vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations de ce bien. Un agréable espace de vie d'environ 50 m² disposant d'une fonctionnelle et équipée cuisine ouverte, une suite parentale isolés des autres pièces de la maison disposant d'un jaccuzi avec la possibilité d'aménager une salle de bain ou un dressing de 12 m², une piscine enterrée avec vue sur la vallée des Eaux Claires sont des atouts indéniables. Plus précisément, cette maison plain pied avec sous-sol vous accueille par une entrée d'environ 5m², avous menant soit au sous-sol soit au vaste espace de vie. Dans le couloir, vous trouverez l'accès à un WC, à la salle d'eau et aux trois chambres. Un garage d'environ 30m² vous permettra d'accueillir un véhicule. Ce bien est chauffé par un système de radiateur électrique à inertie. Un arrêt de bus (STGA) est disponible à deux pas. Un secteur Calme, des prestations de haute qualité, une proximité de toutes commodités... Quoi de mieux pour vous séduire ? Prix honairaires d'agence inclus est de 267 500€ soit 250 000€ net vendeur et 17 500€ d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.  Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter M. Pierre REBEYRAT, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378  

Magnifique maison de 120m2 à Angoulême


Angoulême (16000)

Référence: PR-665

Général
Détails +
Financier

Code postal : 16000


Surface habitable (m²) : 120 m²


surface terrain : 2 995 m²


Surface loi Carrez (m²) : 120


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Année de construction : 1975


Terrain arboré : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 1 590 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Angoulême (16000)

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