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Plain-pied de 94m2 au Sud d’Angoulême


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar vous propose un superbe plain pied de 94 m2 à proximité d'Angoulême. Facile d'accès et avec un intérieur intégralement rénové en 2012, il saura vous séduire. Après avoir pénétré dans une agréable cour gravillonée, vous serez accueillis par une généreuse véranda sécurisant l'accès principal. Une fois à l'intérieur, vous êtes directement convié par un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 30m² équipée d'une pergola bio-climatique. Ce bien dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un garage pouvant accueuillir un véhicule. À l'extérieur vous pourrez trouver une piscine hors sol et un cabanon de 14 m². D'un point de vue géographique, vous vous trouverez à 10 minutes d'Angoulême et à 2 minutes de Roullet Saint Estèphe, vous offrant toutes les commodités. Prix 181 900€ HAI soit 170 000€ net vendeur et 11 900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%TTC). Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter M. Pierre REBEYRAT, conseiller commercial Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Plain-pied de 94m2 au Sud d’Angoulême


Angoulême (16000)

Référence: PR-666

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 16000


Surface habitable (m²) : 94 m²


surface terrain : 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) : 94


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 5


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GRANULES


Type de chauffage : POELE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 923 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Angoulême (16000)

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