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Appartement avec ascenseur de 73m2 Hyper-centre de Limoges.


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90 950 € Exclusivité

Détails de l'offre


Le Cabinet Sopar immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé en hyper-centre-ville rue du Général Cerez. Description : appartement d'environ 73 m2 aménager en local à usage de bureaux situés au premier étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. L'appartement en excellent état est composée de 2 chambres de 16 et 12 m2, d'un séjour de 19,5 m2 pouvant être agrandi de 9,5 m2 supplémentaire, 1 cuisine de 8 m2 à créer pouvant être ouverte sur séjour, 1 salle d'eau de 4 m2 à créer entièrement, 1 WC séparé. L'appartement existait déjà avant d'être transformé en local commercial, par conséquent, toutes les arrivées d'eaux et électriques sont existantes. Important : pas d'accès PMR; quelques marches avant l'ascenseur, toutefois une dérogation a été faite en raison de l'impossibilité de rendre accessibles les locaux. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif. Stationnement : Possibilité de location sur l'arrière du bâtiment. Taxe foncière : 1.188 euros Total charges (2017) : 2 230,66€  annuel (soit 557 € / trimestres). Prix 90 950€ HAI soit 85 000€ net vendeur et 5 950€ d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter Angélique Recordon du Cabinet Sopar Immobilier au 06.60.49.31.66 ou par mail angelique.recordon@sopar.fr

Appartement avec ascenseur de 73m2 Hyper-centre de Limoges.


Limoges (87000)

Référence: AR-635-2

Général
Détails +
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 73 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 4


Etage : 1


Ascenseur : OUI


Mode de chauffage : FIOUL


Format de chauffage : COLLECTIF


Interphone : OUI


Balcon : NON


Terrasse : NON


Cave : OUI


Quartier : Centre ville


Prix de vente honoraires TTC inclus : 90 950 €


Taxe foncière annuelle : 1 188 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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