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Propriété 11 pièces 400m2 sur 20ha


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Détails de l'offre


Au calme absolu, cette ancienne annexe d'un Chateau du XVIIIème siècle, jonchée au beau milieu d'un domaine de 20 hectares sans fermage et desservie par une grande allée totalement privative, est située à 15 minutes à l'Est de Limoges. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 400m2 habitable, de deux granges ainsi que de plusieurs box aménageables attenants à la maison ainsi que des box à chevaux. La maison d'habitation est décomposée de la manière suivante : - au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon de 47m2 donnant sur une terrasse de 30m2, une salle à manger de 40m2 avec cuisine ouverte toute équipée, une buanderie comprenant la chaudière géothermique neuve, un WC. - à l'étage : cinq grandes chambres (la petite mesurant 11m2 et la plus grande 33m2), une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Jouxtant la maison principale, une maison d'hôte de 130m2 sur 2 niveaux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés. La parcelle de la propriété comprend une carrière, des parties boisées, des prairies ainsi qu'un bassin alimenté par deux sources naturelles (pas de droit d'eau) Aucun droit de passage et aucun nuisance ne sont à signaler sur la propriété Prix : 689.000 euros HAI soit 650.000 euros net vendeur et 39.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6% TTC). Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Angélique Recordon du Cabinet Sopar Immobilier au 06.60.49.31.66 ou par mail à angelique.recordon@sopar.fr

Propriété 11 pièces 400m2 sur 20ha


Limoges (87000)

Référence: AR-621

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 400 m²


surface terrain : 20 ha


Surface loi Carrez (m²) : 400


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 11


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 3


Cuisine : KITCHENETTE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : GEOTHERMIE


Type de chauffage : AUTRE


Format de chauffage : CENTRAL


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 2


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 689 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 1 432 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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