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Immeuble en exclusivité secteur place des Carmes


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilié de rapport situé dans une rue à sens unique proche de la place des Carmes. Ce bien est composé de 2 batiments separés par un espace vert de 75m2. Composition du bien: Premier Batiment : Rez de chaussée: 1 appartement de type  2 d' une superficie de 35m2 pour un loyer de 340 euros plus 70 euros de charges.  1 appartement de type  2 d' une superficie de 30m2 pour un loyer de 320 euros plus 80 euros de charges. 1 Etage: 1 appartement de type 2 d' une superficie de 30m2 pour un loyer de 330 euros plus 70 euros de charges.  1 appartement de type 2 d' une superficie de 30 m2 pour un loyer de 330 euros plus 80 euros de charges. 2 Etages: 1 appartement de type 2 d' une superficie de 35 m2 pour un loyer de 320 euros plus 70 euros de charges. Les charges comprennent le chauffage, électricité des communs, l' eau chaude, taxe poubelle. Généralités: La chaudiére est au gaz et a été changée il y a deux ans elle fait aussi la production eau chaude,compteur individuel eau froide, électricité aux normes,survitrage dans tous les appartements, couverture en bon état. Maison de 80 m2. Composition: Un appartement de type 2 en duplex d'une surface de 35m2 avec une chaudiére gaz neuve, double vitrage, couverture bon état.  Un appartement de type 2 en duplex  d'une surface de 45m2 avec chaudiére 6 ans, double vitrage,couverture bon état. Le revenus mensuel de cet ensemble immobilier est de 2.340 euros par mois pour un revenu annuel de 28.080 euros, pour 2.900 euros de taxe fonciére. Le prix pour cette immeuble est de 341.250 euros FAI (5% soit 325 000 euros net vendeur + 16.250 euros honoraires à la charge de l'aquereur).   Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Monsieur David GIROIR, agent commercial Sopar immobilier au 06 89 61 68 28 ou par mail david.giroir@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David GIROIR, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 534 165 600.    

Immeuble en exclusivité secteur place des Carmes


Limoges (87000)

Référence: DG-612

Général
Détails +
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 300 m²


surface terrain : 445 m²


Surface loi Carrez (m²) : 230


Nombre de pièces : 13


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Murs mitoyens : 2


Terrain Cloturé : OUI


Raccordement eau : OUI


Raccordement gaz : OUI


Raccordement électricité : OUI


Raccordement téléphone : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 341 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %


Taxe foncière annuelle : 2 900 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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