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hyper centre immeuble quartier cathédrale


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Détails de l'offre


 Le cabinet SOPAR Immobilier vous présente cet immeuble de rapport situé en hyper centre  dans le quartier de l'hotel de région et de la cathédrale. Le batiment a été construit en 1948. Il se compose de 3 lots pour une surface de 205 m2, d'un local commercial et la possibilité de 2 lots supplémentaires dans les combles. Composition de l'immeuble: Rez de chaussée : un commerce en restauration d'une surface de 80 m2 pour un loyer mensuel de 450 euros en bail commercial 3/6/9. 1er étage: un appartement de type 3 d'une surface de 76m2 pour un loyer mensuel de 500 euros hors charges. 2ème étage: un appartement de type 3 d'une surface de 76m2 pour un loyer mensuel de 500 euros hors charges. 3ème étage: un appartement de type 3 d'une surface de 76m2 pour un loyer mensuel de 600 euros hors charges. 4ème étage: Possibilité d' aménager les combles en un appartement de type 2 ou en deux studios. Généralités: Double vitrage dans les appartements, chauffage individuel, compteur eau individuel, interphone, éléctricité aux normes, façade en bon état, couverture en bon état. Le revenu de cet immeuble est de 2.050 euros par mois hors charges, pour un total annuel de 24.600 euros. Le foncier est de 1.170 euros. Ce bien immobilier est à vendre 288.900 euros HAI ( soit 270.000 euros net vendeur +18.900 euros d' honoraires à la  charge de l' acquéreur). Pour tous renseignements ou pour visiter, veuillez contactez Monsieur David GIROIR, agent commercial SOPAR Immobilier au 06 89 61 68 28 ou par mail david.giroir@sopar.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David GIROIR, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 534 165 600.

hyper centre immeuble quartier cathédrale


Limoges (87000)

Référence: DG 611

Général
Détails +
Financier
Copropriété

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 208 m²


Surface loi Carrez (m²) : 208


Nombre de chambre(s) : 1


Nombre de pièces : 11


Nombre de niveaux : 4


Ascenseur : NON


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Murs mitoyens : 2


Cave : OUI


Année de construction : 1948


Raccordement eau : OUI


Raccordement électricité : OUI


Raccordement téléphone : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 288 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %


Taxe foncière annuelle : 1 170 €


copropriété : NON


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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