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Ensemble immobilier


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Détails de l'offre


L' agence Sopar immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de plusieurs lots situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville. Composition: Lot 1 : Batiment composé de 2 appartements un appartement de type 3 de 70m2 pour un loyer mensuel de 520 euros mensuel hc etun appartement de type 2 de 70 m2 pour un loyer de 520 euros mensuel hc. Lot 2: Batiment commercial de 400m2 à usage commercia pour un loyer de 1000 euros en bail 3/6/9 ans Lot 3: Batiment à usage stockage de 400 m2 et pour un loyer de1000 euros en bail 3/6/9 ans. Lot 4: Batiment composé de 4 appartements, 3 appartements de type 3 de 70 m2 chacuns et pour un loyer mensuel de 520 euros chacuns hc et 1 appartement de type 3 de 80 m2 pour un loyer mensuel de 550 eurosl hc. Lot 5: un lot de 2 garages à usage commercial pour un loyer mensuel de 250 euros hc. Lot 6: Batiment composé de 4  appartements, un  appartements type 5 de 150m2 pour un loyer mensuel  de 800 euros  hc et 3 appartements de type 3  de 70 m2 chacuns pour un loyer mensuel 520 euros chacuns hc. Le revenu mensuel est cet ensemble immobilier dont tous les lots sont loués est de  7.860 euros et pour un revenus annuel de 94.320 euros La taxe fonciére est de 7.500 euros Particularités: tous les appartements sont en chaudiére mural gaz naturel avec production eau chaude sanitaire, vmc, électricité aux normes en vigueur, compteurs eau froide individuel, diverts places de parkings privatives, couvertures des batiments en bonne état. Ce bien immobilier est à vendre 825.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 790.000 euros net vendeur + 35.000  euros d'honoraires ) Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Monsieur David GIROIR, agent commercial Sopar immobilier au 06 89 61 68 28 ou par mail david.giroir@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David GIROIR, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 534 165 600.  

Ensemble immobilier


Limoges (87000)

Référence: 592

Général
Détails +
Financier

Code postal : 87000


Surface habitable (m²) : 650 m²


Nombre de pièces : 20


Mode de chauffage : GAZ


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Balcon : OUI


Nombre de garage : 2


Cave : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 825 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 790 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,43 %


Taxe foncière annuelle : 7 500 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Limoges (87000)

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