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Somptueuse demeure avec vue sur le château de La Rochefoucauld


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Détails de l'offre


Le cabinet Sopar Immobilier a l'honneur de vous proposer à la vente cette somptueuse demeure rénovée du XV- XVI èmè. Cette propriété est sis dans un cadre idyllique avec vue sur le château. Le jardin de 2160 m² est clos et arboré. Sa terrasse couverte (loggia) longe la rivière. Ce jardin intimiste et remarquable est une invitation au repos et à la rêverie. Du haut de ses 315m² habitables, ce bien, actuellement exploité en chambre d'hôtes vous offre au rez-de-chaussée d'une suite impériale ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous pourrez retrouver deux suites impériales, une pièce dédiée aux petits déjeuners, un salon-bibliothèque, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, un bureau et une buanderie. Au dernier étage, la partie privative comprend trois chambres, un salon et une salle d'eau. Une vaste pièce en rez de chaussée est en cours de renovation et permettra d'accueillir une cuisine d'été. Enfin un grand garage et remise complètent cet ensemble. Cette demeure dispose d'une rénovation réussie, d'un caractère authentique conservé (nombreuses cheminées, parquets, poutres, escalier en pierre. La situation, l'environnement et ses prestations hauts de gamme en font un lieu unique. // Taxe foncière : 2100 euros // Cette demeure est cédée pour le prix de 445 200 euros honoraires d'agence inclus soit 420 000 euros net vendeur et 25 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6% TTC) . Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, veuillez contacter Pierre REBEYRAT du cabinet Sopar Immobilier au 06.02.37.84.23 ou par mail à pierre.rebeyrat@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre REBEYRAT, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 845 351 378

Somptueuse demeure avec vue sur le château de La Rochefoucauld


La Rochefoucauld (16110)

Référence: PR-506

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 16110


Surface habitable (m²) : 315 m²


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle d'eau : 4


Cuisine : SEPAREE


Mode de chauffage : AUTRE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 100 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de La Rochefoucauld (16110)

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