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Magnifique demeure avec chambre d'hôtes dans un cadre exceptionnel


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    • Visite Virtuelle

Détails de l'offre


Au coeur de La Rochefoucauld, cette belle demeure rénovée du XV- XVI èmè bénéficie d'une extraordinaire vue sur le château. Le jardin clos de 2160 m² et sa terrasse couverte longent la rivière, ce jardin intimiste et remarquable est une invitation au repos et à la rêverie. Avec ses 315m² habitables, cette maison, actuellement exploitée en chambre d'hôtes vous offre en rez de chaussée  une chambre  avec sa salle de douche privative donnant sur le jardin, au premier étage, deux chambres dont une double avec chacune sa salle de douche, une pièce dédiée aux petits déjeuners, un salon-bibliothèque,  une cuisine aménagée ouverte sur le salon salle à manger, un bureau, une buanderie. Au dernier étage, la partie privative comprend trois chambres, un salon et une salle de douche. Une vaste pièce en rez de chaussée est en cours de renovation et permettra d'accueillir une cuisine d'été. Enfin un grand garage et remises complètent cet ensemble. Très belle Rénovation, caractère atuhentique conservé :nombreuses cheminées, parquets, poutres. escalier en pierre.  La situation et l'environnement en font un lieu unique. Taxe foncière : 2100 euros. Prix : 445 200 euros HAI soit 420 000 euros net vendeur et 25 200 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur (6%)  .  Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame CHASTENET Delphine, agent commercial Sopar Immobilier au 06.08.02.85.37 ou par mail : delphine.chastenet@sopar.fr.  La présente  annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CHASTENET Delphine, agent commercial Sopar immobilier imatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 508 719 762.

Magnifique demeure avec chambre d'hôtes dans un cadre exceptionnel


Angoulême (16000)

Référence: DC-506

Général
Détails +
Financier
Copropriété

Code postal : 16000


Surface habitable (m²) : 315 m²


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle d'eau : 4


Cuisine : SEPAREE


Mode de chauffage : AUTRE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Nombre de garage : 1


Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %


Taxe foncière annuelle : 2 100 €


Quote Part annuelle des charges : 0 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Angoulême (16000)

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